發展局局長陳茂波說自己的唐樓沒有劏房,全是板間房(圖片),不算僭建,局長有人要雞蛋挑骨頭駡你是走不了,他們說劏房安全過板間房,你刻薄租客。昨天其他局長呈報立法會自己擁有的資產,人人在香港有分租物業,下一個局長誰的物業有僭建將成為被要求下台的新戰靶。


哪些年香港人租住床位求一宿很普遍,多是三層床位,但沒有加鐡網,如今加了鐡網成了籠屋,包租婆不會為床位裝電燈照明。


上籠下房40多年前己在香港存在,今天仍屹立不倒,圖片的唐樓共裝置了18個電力分表,最少有18戶人家共住一層樓內,沒有劏房,不算違法,


唐樓沒有公共電力照明,各戶主在大樓的入口信箱位處各自裝了燈掣,靠自己門口燈互照,這些黑色燈掣今天已沒有生產,是歷史見証。


性工作者群組的劏房。


哪些年這些裝在門口的燈胆常給人偷走,要用鐡豬籠網罩住再加螺絲防偷,今天這些鎢絲燈燈胆因不慳電給逐漸淘汰了。


唐樓地下天井位都有一個這樣的大口井,天台裝有一個水缸,用作供應廁所水,洋樓樓層高戶數多,要用科學井,深至地底百呎,今天全部改用海水或非食用淡水沖廁。


這是香港最早期的板間房模式,超過大半世紀,鄰房放屁都聞到,今天大部份已被劏房替代。

 

板間房無罪

發展局局長陳茂波終出來解畫有關持有两個物業單位是否有僭建物,他說屋內加建的是板間房,不是劏房,劏房是違法僭建,劏成的房有獨立廁間,板間房是唐樓盤古初開間房模式。

哪些年香港私人興建的新樓通分两類,唐樓和洋樓,房只有梗房(磚砌成牆到樓底),套房(附有私人廁所沒有廚房),板間房。劏房是近年的新名詞,

唐樓沒有升降機裝置,大業主售樓時單位只空框一個,只有廁所和廚房有相關配套,有水表供應自來水和開鑿了一個大口井裝了水泵供應廁所水,屋內沒有電綫,電力公司只在大樓地下入口處裝置了供電板,二房東向買了分層單位的小業主租樓自住和間房分租賺錢,但先要自掏腰包僱用註冊電氣承辦商裝電綫和插蘇,裝修工作還有其他三行工人的二行,木匠和油漆,不需要泥水匠。

初期唐樓的間房用木板或玻璃屏風搭成,房板只略高過人頭,不會升到樓底以保持室內空氣流通,一般唐樓可間到五間房和一個小廳,只有騎樓和尾房才有窗,二房東分租要賺回裝修費,廚房和廁所也加建閣仔出租,小廳放一張二格或三格床位,但不像今天要加鐡網,床位沒有電燈照明,樓底高十呎,坐在閣樓尚能挺直條腰,較新的唐樓只得9呎高,這是70年代以前香港唐樓情況,筆者做過電氣鋪的水電技工多年,承接小型水電工程和上門修理,到過千家百戶,豪宅籠屋,黃,賭,毒架步,毒架步是土瓜灣屠房對面唐樓,販賣鴉片供應煙槍給毒癮者吸食,樓內沒間房,地上鋪了十多張草蓆,門窗緊閉防煙油味漏出,但裝有冷氣機,整個區唐樓住宅只有鴉片煙架步才有空調。

唐樓最高9層,住在頂層住客放工回家,勞累一天後,要再透支體力逐級登上,夜半回家,更提心吊胆,沒有公共照明,只靠各住戶裝在問口牆上的燈大家互照,當家裏的人返齊,不會把門口燈澈夜長明,樓梯入口沒有門,冬天有流浪者睡在樓梯過夜避寒。

洋樓必有升降機,新樓時建築商都預先用磚砌牆間成一两間房,上價洋樓才設有套房,香港樓價飛漲,70年代難民潮大量內地人合法和非法移居香港,全都是貧困一族,多住於山邊寮屋,生活穏定後和方便孩子上學都租房居住,唐樓和洋樓都有分租客,洋樓是梗房租金較貴,唐樓板間房租金平,床位租客全是單身男女,板間房內可聽到鄰房談話,住在中間房夜半傳來是左右房的鼻鼾身歷聲,磨牙切齒的撞擊,發開口夢的大呼小叫,男女敦倫的浪語,既是板間房局中人一定要平心靜氣,聲入耳而不上腦才可安睡。人有三急拉肚子,廁所有人先佔了,只能在房內解決,家家有此際遇,聞到只能作夜來香,屁聲和尿聲是調子和音便算了。

劏房是社會民生的負面詞,郤令租住者窩心多於板間房,一家自主成獨立王國,樣樣方便,戶戶廁所,隨時出弓拉矢無人阻頭阻勢,廚房無灶頭但有水龍頭水到渠成開到飯,這是很受低下層歡迎的住房,住在劏房看不到外間的日與夜,但解決了夜半噪音,戰前建成的唐樓沒有廁所,有些是半石屎和木材合成,樓梯是木搭的,樓宇多是两層高,頂層的天花是木框,沒有天台,廚房放有一個木桶盛載大便物,包租婆負責在睡前把桶放在門口,半夜有倒糞女工上門清理,這是香港首批永遠做通宵班工作的女性公務員。

網主 12/08/2012