今日(妄)網言(上載日期30/01/2010星期六)
 
 
 
 
 
 

一生何求就是能在危難中有這點運氣

無風無雨無地震何故樓塌了

分離要割牆皮
清場後尚留下四個冤魂

政府部門的潛規則

屋宇署是其中的佼佼者
隔牆留有洞,45號J不見了

眼看樓塌了

行人道上有两條大柱頂著的
唐樓樓齡都超過一甲子年
這座在灣仔將受保育活化的唐樓

唐樓猝冧

50後的一幢四層高位於紅磡碼頭圍道的唐樓昨日突猝塌,有四人死亡,附近沒有大型地底基建,緊貼旁邊也是多幢同期一併建成的唐樓,為可偏揀此四人同上路。屋宇署最近曾巡視該唐樓,只發出修葺令,沒有提及會有存在倒塌的風險,有指地下正在裝修,是點對點的震動促成樓塌。

這宗嚴重塌樓傷亡香港罕見,香港被譽為先進建設城市,卻是堅尼系數貧富最懸殊的地方,尚有數千幢唐樓內的居民陷入思危苦惱中。

進入新世紀第一個十年的首月尚未完結,香港已出現了多宗離奇荒誕事,首次發生郵包刧案,石油氣營業車頻頻死火,多宗工傷死亡,五區議員請辭,稱補選作公投,包攬起義和革命。

塌樓是由一間公司單獨持有業權,已放盤和租約一併出售,只是來不及改建而樓塌了,租住這些唐樓的住客取其租平,成層租下也不用交管理費,也可以暗盤再分租出去,自己做二房東。

單層業主,把它分間成數間套房,加裝獨立廚廁,初期唐樓的分租,只有一廚一廁共用,房間是用木板間成,收租不多。改為套房,用磗做牆,樓底高,用磗較多,家家有雪櫃,門外有門,鐡閘外有鐡閘,為了遷就排水位和水管,地台要升高,樓層的負荷能力是否足夠無人能知。

有住客說樓宇天花滲水多時,牆皮剝落,一些重新改間成的唐樓,業主是委託附近的地產公司代收租,樓上不是自己的範圍,無需代出頭,新舊住客交替越多,其收的佣金水漲船高,沒有法團和管理公司,住客們自己執生。

由於尚未知塌樓原因,猝死要解剖驗屍,猝塌的樓已粉身碎骨,要等死因法庭專家結案,隔鄰的唐樓已遭封閉,住客不知何日可歸家或可取回衣物在外暫住,有了特首到場,救災工作自然快手快腳,災民投訴晚上只得一張毡,如可抗冬寒,烈火紅心只有在電視劇才可不食人間煙火。

政府的強制驗樓攪了十多年,才得以在上星期立憲,唐樓一般指沒有升降機的舊樓,有些九層高,樓齢超50年很普遍,在旺角的砵蘭街和上海街,在行人道上有两條大柱支撐的唐樓,樓齡都高達70年,建成時是沒有廁所,其後業主自行加裝。

大地產公司也想收購這些舊唐樓,只是部份分層業主有菜園村精神,故樓情濃,除非天價,不會賣樓,地產商也擔心得了地,也不能起高樓,區內居民反對屏風樓,要求司法覆核也是有排搞,政府有錢,把所有唐樓收回作保育,打做世界舊樓文化遺產。無風無雨無地震也塌樓,過了春天,風雨交加的季節來時,唐樓久住難安。

作者:網主 30/01/2009